Promoción

Aransa Grupo Inmobiliario desarrolla la sexta fase de nuestro proyecto Balcón del Mar.

En este caso se trata de 2 exclusivas viviendas unifamiliares pareadas, que constan de salón, cocina, 5 dormitorios (1 en planta baja y 4 en planta primera), y 3 baños, con superficies de 265 m2 aproximadamente.

Ambas viviendas tienen una zona privada de terraza o jardín, además de un sótano con casi 80 m2.

Perspectivas

Distribuciones

Fase 6 - Unifamiliar 1 (baja y primera)

Fase 6 - Unifamiliar 1 (sótano)

Fase 6 - Unifamiliar 2 (baja y primera)

Fase 6 - Unifamiliar 2 (sótano)

Situación

Mapa detalle

Mapa general

Ventajas de la zona

  • Club de pádel
  • Supermercado
  • Oficina de correos
  • Colegio
  • Instalaciones deportivas
  • Parada de bus
  • Clínica veterinaria
  • Parque infantil
  • Farmacia

Memoria de calidades

  • Estructura
    • Estructura de hormigón armado formado por zapatas, muros, pilares, vigas y forjado unidireccional, de acuerdo con la normativa vigente
    • Control de calidad y ensayos realizados por laboratorio homologado.
  • Pavimentos
    • Baldosa cerámica en cocinas, baños y aseos.
    • Resto de vivienda: parquet flotante laminado.
    • Escaleras de parquet flotante laminado.
    • Hormigón pulido de árido visto en terraza de acceso y terraza jardín posterior.
  • Cubierta
    • Cubierta plana transitable aislada térmicamente con poliestireno extruido.
    • Impermeabilización mediante tela asfáltica y baldosa cerámica recibida con mortero de cemento en zona de maquinarias y acabado en grava el resto de la cubierta, toda ella accesible sólo para mantenimiento.
  • Revestimiento de techo
    • Enlucidos  de yeso y pintura plástica lisa en salón, dormitorios y cocina.
    • Falso techo con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y pintura plástica lisa en distribuidor, pasillo y cuartos de baño.
    • Encuentros entre revestimiento interior vertical y techos sin cornisa.
  • Revestimiento parámetros verticales
    • Pintura plástica lisa en vestíbulo, salón, cocina, pasillo y dormitorios.
    • Baldosa cerámica de primera calidad en baños.
  • Fachada  
    • Hoja exterior en fábrica de bloque de 15 centímetros de espesor, revestido exteriormente con mortero monocapa. Trasdosado interior con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica y aislamiento.
     
  • Distribución
    • Separación de viviendas con fábrica de bloque de hormigón con trasdosado a ambos lados con placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
    • Tabiquería interior formada por entramado auto portante de placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
  • Carpintería exterior
    • Carpintería exterior en aluminio con acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire, tipo Climalit, siendo las ventanas de apertura oscilobatiente.
    • Persiana enrollable formada por lamas de aluminio con aislamiento en todas las dependencias.
     
  • Carpintería interior
    • Puertas interiores compuestas por hoja lisa lacada y jamba recta, pernios de colgar, picaportes y manillas con acabado en inox.
    • Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
    • Frentes de armario empotrado en dormitorio principal.
    • Puerta contra incendios en escalera de comunicación garaje-vivienda.
  • Aparatos sanitarios
    • Sanitarios ROCA modelo GAP y grifería monomando ROCA modelo TARGA o similar.
    • Todos los sanitarios serán en color blanco.
  • calefacción y agua caliente
    • Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con calentador de apoyo.
  • Intalación eléctica
    • Instalación realizada según Reglamento de Baja Tensión y normativa de la Empresa suministradora.
    • Mecanismos eléctricos de primera calidad color blanco o similar.
    • Instalación telefónica y TV según normativa vigente.
    • Portero automático.
    • Punto de luz en terraza principal y terraza jardín posterior.
  • Amueblamiento de cocina
    • Muebles de cocina altos y bajos.
    • Equipamiento formado por horno, placa vitrocerámica, campana, fregadero y grifería monomando.
    • Encimera y frente de encimera en granito.
  • Fontanería
    • Instalación  de agua fría y caliente con tubería de PPR.
    • Toma de agua en terraza principal y terraza jardín posterior.
     
  • Climatización
    • Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorio principal.

Más información

Si estás interesado en el o en otras obras del Grupo Aransa, comunícate con nuestra Oficina Comercial más cercana o rellenando el formulario de contacto directo

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