Parc del Liceu (Fase I)

Memoria de calidades

• Estructura
  • Estructura de hormigón armado formado por zapatas, muros, pilares, vigas y forjado unidireccional, de acuerdo con la normativa vigente.
  • Control de calidad y ensayos realizados por laboratorio homologado.
• Pavimentos
  • Baldosa cerámica en cocinas, baños y terrazas.
  • Resto de vivienda: parquet laminado.
  • Escaleras de granito.
• Cubierta
  • Cubierta plana transitable aislada térmicamente con poliestireno extruido.
  • Impermeabilización mediante tela asfáltica y baldosa cerámica recibida con mortero de cemento.
• Revestimiento de techo
  • Enlucidos de yeso y pintura plástica lisa en salón, dormitorios y cocina.
  • Falso techo con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y pintura plástica lisa en vestíbulo, pasillo y cuartos de baño.
• Revestimiento paramentos verticales
  • Pintura plástica lisa en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios.
  • Pintura plástica lisa en zonas comunes.
  • Baldosa cerámica de primera calidad, en cocina y baños.
• Fachada
  • Hoja exterior en ladrillo cerámico revestido con mortero monocapa, cámara de aire con aislamiento térmico y revestimiento interior con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica.
• Distribución
  • Separación con viviendas y zonas comunes mediante tabiquería cerámica revestida con placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
  • Tabiquería interior formada por entramado auto portante de placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
  • Aislamientos térmicos y acústicos según normas técnicas vigentes.
• Carpintería exterior
  • Carpintería exteriores en aluminio lacado con acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire, tipo Climalit.
  • Persiana enrollable formada por lamas de aluminio con aislamiento.
• Carpintería interior
  • Puertas interiores compuestas por hoja maciza lisa ranurada lacada en color blanco y jamba recta, pernios de colgar, picaportes y manillas con acabado en inox.
  • Puerta de entrada de seguridad lacada en color blanco, mirilla óptica y pomo tirador.
  • Frentes de armario empotrado en dormitorio principal.
• Aparatos sanitarios
  • Sanitarios ROCA modelo GAP y grifería monomando ROCA modelo TARGA o similar.
  • Todos los sanitarios serán en color blanco.
• calefacción y agua caliente
  • Instalación individual con caldera mixta para gas ciudad.
  • Radiadores de aluminio en todas las habitaciones.
  • Precalentamiento del agua caliente sanitaria mediante placas solares.
• Intalación eléctica
  • Instalación realizada según Reglamento de Baja Tensión y normativa de la Empresa Suministradora. Mecanismos eléctricos de la casa BJC modelo IRIS color blanco o similar.
  • Instalación telefónica y TV según normativa vigente.
  • Portero automático.
  • Punto de luz en solarium.
• Amueblamiento de cocina
  • Muebles de cocina altos y bajos.
  • Equipamiento formado por horno, placa vitroceramica, campana, fregadero y grifería monomando.
• Ascensores
  • Conforme al Reglamento UNE-EN-81-1 y a la nueva Directiva Europea, con capacidad para 6 personas, doble velocidad con micronivelación y puertas automáticas resistentes al fuego.
• Fontanería
  • Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno.
  • Toma de agua en solarium.
• Climatización
  • Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorio principal.