Promoción
“Pocos proyectos cuidan el diseño y los espacios para vivir como Parc del Liceu”
Ubicado en la zona de Cabana (Marratxí) cerca del centro comercial Alcampo y del outlet Festival Park.
De fácil acceso a Vía Cintura y excelentemente comunicado por líneasde transporte público (tren y autobús) a 5 minutos de Plaza España.
Viviendas de 2 y 3 habitaciones con posibilidad de 1 ó 2 terrazas.
Excelente aprovechamiento de los espacios y amplias cocinas.
Preinstalación de aire acondicionado y cocina integral amueblada.
Solarium Privado y trastero incluidos. Garajes opcionales.
Terraza Mirador con más de 300m2 para uso común recreacional.
Amplios portales de diseño con calidades de alta gama.
Nuevo parque adyacente con zonas verdes y áreas de juego.
Perspectivas
Situación
Mapa detalle
Mapa general
Ventajas de la zona
Supermercado
Parada de bus
Polideportivo
Parques
Médico
Parada de Metro
Parking
Centro Comercial
Memoria de calidades
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Estructura
- Estructura de hormigón armado formado por zapatas, muros, pilares, vigas y forjado unidireccional, de acuerdo con la normativa vigente.
- Control de calidad y ensayos realizados por laboratorio homologado.
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Pavimentos
- Baldosa cerámica en cocinas, baños y terrazas.
- Resto de vivienda: parquet laminado.
- Escaleras de granito.
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Cubierta
- Cubierta plana transitable aislada térmicamente con poliestireno extruido.
- Impermeabilización mediante tela asfáltica y baldosa cerámica recibida con mortero de cemento.
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Revestimiento de techo
- Enlucidos de yeso y pintura plástica lisa en salón, dormitorios y cocina.
- Falso techo con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y pintura plástica lisa en vestíbulo, pasillo y cuartos de baño.
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Revestimiento parámetros verticales
- Pintura plástica lisa en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios.
- Pintura plástica lisa en zonas comunes.
- Baldosa cerámica de primera calidad, en cocina y baños.
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Fachada
- Hoja exterior en ladrillo cerámico revestido con mortero monocapa, cámara de aire con aislamiento térmico y revestimiento interior con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica.
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Distribución
- Separación con viviendas y zonas comunes mediante tabiquería cerámica revestida con placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Tabiquería interior formada por entramado auto portante de placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Aislamientos térmicos y acústicos según normas técnicas vigentes.
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Carpintería exterior
- Carpintería exteriores en aluminio lacado con acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire, tipo Climalit.
- Persiana enrollable formada por lamas de aluminio con aislamiento.
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Carpintería interior
- Puertas interiores compuestas por hoja maciza lisa ranurada lacada en color blanco y jamba recta, pernios de colgar, picaportes y manillas con acabado en inox.
- Puerta de entrada de seguridad lacada en color blanco, mirilla óptica y pomo tirador.
- Frentes de armario empotrado en dormitorio principal.
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Aparatos sanitarios
- Sanitarios ROCA modelo GAP y grifería monomando ROCA modelo TARGA o similar.
- Todos los sanitarios serán en color blanco.
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calefacción y agua caliente
- Instalación individual con caldera mixta para gas ciudad.
- Radiadores de aluminio en todas las habitaciones.
- Precalentamiento del agua caliente sanitaria mediante placas solares.
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Intalación eléctica
- Instalación realizada según Reglamento de Baja Tensión y normativa de la Empresa Suministradora. Mecanismos eléctricos de la casa BJC modelo IRIS color blanco o similar.
- Instalación telefónica y TV según normativa vigente.
- Portero automático.
- Punto de luz en solarium.
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Amueblamiento de cocina
- Muebles de cocina altos y bajos.
- Equipamiento formado por horno, placa vitroceramica, campana, fregadero y grifería monomando.
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Ascensores
- Conforme al Reglamento UNE-EN-81-1 y a la nueva Directiva Europea, con capacidad para 6 personas, doble velocidad con micronivelación y puertas automáticas resistentes al fuego.
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Fontanería
- Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno.
- Toma de agua en solarium.
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Climatización
- Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorio principal.
