Promoción

Su ubicación, dentro del núcleo urbano de Palma, hace que esta promoción se englobe dentro de nuestra línea Urban: viviendas con un marcado carácter urbano, que se integran perfectamente en él y generan nuevas y revitalizantes tendencias en la zona donde se encuentran.

Las viviendas que lo componen están pensadas para optimizar al máximo la superficie disponible, favoreciendo su uso y disfrute diario.

Su localización en esquina y su patio interior hacen que casi todas las viviendas tengan doble orientación, maximizando por ello el aprovechamiento de la luz natural y permitiendo una ventilación cruzada.

Perspectivas

Distribuciones

Bajo A

Bajo B

1ºA

1ºB

1ºC

2ºA

2ºB

2ºC

Ático A

Ático B

Situación

Mapa detalle

Mapa general

Ventajas de la zona

  • Supermercado
  • Clínica veterinaria
  • Centro de salud
  • Centro Comercial
  • Parques
  • Transportes Públicos

Memoria de calidades

  • Estructura
    • Estructura de hormigón armado formado por zapatas, muros, pilares, vigas y forjado unidireccional, de acuerdo con la normativa vigente.
    • Aislamiento acústico de todos los forjados.
    • Aislamiento térmico en techo en contacto con cubierta y suelo de planta baja.
    • Control de calidad y ensayos realizados por laboratorio homologado.
  • Pavimentos
    • Solera flotante en toda la vivienda sobre lámina flexible amortiguadora del ruido por impacto.
    • Rodapié en color blanco.
    • Baldosa cerámica en cocinas, baños y terrazas.
    • Resto de vivienda con parquet flotante laminado, tipo AC4 o superior.
  • Cubierta
    • Cubierta plana transitable aislada térmicamente con poliestireno extruido.
    • Impermeabilización mediante lámina impermeable y baldosa cerámica recibida con mortero de cemento.
  • Revestimiento de techo
    • Enlucido de yeso y pintura plástica lisa en salón, dormitorios y cocina.
    • Falso techo con placa de yeso laminado sobre perfilaría metálica y pintura plástica lisa en vestíbulo, pasillo y cuartos de baño.
  • Revestimiento parámetros verticales
    • Pintura plástica lisa en vestíbulo, salón, cocina, pasillo y dormitorios.
    • Pintura plástica lisa en zonas comunes.
    • Baldosa cerámica en baños.
  • Fachada
    • Hoja exterior en ladrillo cerámico revestido con mortero monocapa, cámara de aire con aislamiento térmico y revestimiento interior con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica.
  • Distribución
    • Separación con viviendas y zonas comunes mediante tabiquería cerámica revestida con placas de yeso laminado con aislamiento termoacústico.
    • Tabiquería interior formada por placas de yeso laminado sobre entramado de perfilería metálica con aislamiento interior térmico acústico según normativas técnicas vigentes.
  • Carpintería exterior
    • Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico con acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit. Ventanas oscilobatientes, una por estancia  excepto puertas balconeras).
    • Mallorquinas en ventanas de fachadas, excepto en las terrazas, lavaderos y planta baja a fachada principal, que llevarán persiana enrollable formada por lamas de aluminio con aislamiento.
  • Carpintería interior
    • Puertas interiores compuestas por hoja lisa ranurada lacada en color blanco y jamba recta, pernios de colgar, picaportes y manillas con acabado en inox.
    • Puerta de entrada blindada lacada en color blanco, mirilla óptica, bisagras de seguridad, pomo tirador y cerradura de seguridad de tres puntos.
    • Frente de armario empotrado en dormitorio principal.
  • Aparatos sanitarios
    • Sanitarios Roca modelo Gap y grifería monomando Roca modelo Targa o similar.
    • Todos los aparatos sanitarios serán en color blanco.
  • calefacción y agua caliente
    • Instalación individual con caldera mixta para gas ciudad.
    • Radiadores de aluminio en todas las habitaciones.
    • Precalentamiento del agua caliente sanitaria según normativa vigente.
  • Intalación eléctica
    • Instalación realizada según Reglamento de Baja Tensión y normativa de la Empresa suministradora.
    • Mecanismos eléctricos de la casa Niessen modelo ZENIT color blanco o similar.
    • Toma de TV y Datos en cocina, salón y dormitorios. Acometida de fibra óptica en vivienda.
    • Videoportero automático.
  • Amueblamiento de cocina
    • Cocina equipada con muebles altos y bajos.
    • Equipamiento formado por horno, placa de inducción, campana, fregadero y grifería monomando.
  • Ascensores
    • Conforme al Reglamento UNE-EN-81-1 y a la nueva Directiva Europea, con capacidad para 6 personas, doble velocidad con micro nivelación y puertas automáticas resistentes al fuego.
  • Fontanería
    • Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno.
    • Red de desagües y bajantes con tuberías de PVC homologadas e insonorizadas.
    • Llaves de corte en entrada a vivienda, cocina y baños.

Más información

Si estás interesado en el o en otras obras del Grupo Aransa, comunícate con nuestra Oficina Comercial más cercana o rellenando el formulario de contacto directo

No deseo recibir publicidad